Согласно данным сервиса проверки земельных участков ГИСЛС, в Ивановской области насчитывается 427 земельных участков, расположенных в границах зон затопления и подтопления. Из этого количества 323 участка не имеют построек. Начиная с 4 августа 2026 года, на таких участках будет запрещено строительство новых домов и их регистрация.
Наибольшее количество участков, попадающих в указанные зоны, зарегистрировано в Южском районе. Из 427 участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, 264, 43 предназначены для личного подсобного хозяйства, и лишь 1 участок классифицирован как садоводческий или дачный. Большинство из этих участков (390) полностью или почти полностью находятся в зоне затопления — не менее 95% их площади находится под угрозой затопления. По количеству участков в таких зонах Ивановская область занимает 83-е место в России.
Проблема подтопления земель в регионе не является новой. В весенний период 2026 года в городе Лухе произошло подтопление нескольких приусадебных участков: 1 апреля вода затопила четыре участка, а к 6 апреля их число увеличилось. Кроме того, в Холуеве в разгар паводка подтопило 83 участка. Подобные ситуации происходили и в 2024 году, когда в Лухе также наблюдались случаи подтопления.
На данный момент в регионе отсутствуют зоны подтопления. Однако в случае их установления, согласно действующим правилам, в 50-метровой полосе вдоль зон затопления могут оказаться еще 16 участков и один жилой дом.
«Покупая участок, теперь важно проводить проверку до сделки, а не после. Если участок полностью попадает в зону затопления или подтопления, строительство нового дома на нем станет невозможным», — отметил основатель сервиса ГИСЛС Леонид Соловьёв.
По всей территории России аналогичная проблема затрагивает 3,7 миллиона участков, из которых 2,5 миллиона не имеют построек.