30 сентября Арбитражный суд вынес решение, обязывающее Росимущество принять на баланс здание, расположенное по адресу: город Иваново, проспект Ленина, 37, известное как дом-«пуля» или «Серый дом». Эта новость вызвала широкий резонанс в местных СМИ, так как «пуля» уже более 18 лет считается не только памятником архитектуры конструктивизма, но и символом безразличия правоохранительных органов и государственной власти к наследию. Информацию об этом можно найти на 1000inf.ru.
Для тех, кто мог забыть детали, напомним, что здание на проспекте Ленина, 37, было построено в начале 1930-х годов по проекту архитектора Николая Кадникова для ОГПУ (объединённое государственное политическое управление при Совете комиссаров СССР). Это здание стало ярким примером архитектуры конструктивизма, хотя официального статуса памятника истории и культуры не имело. В постсоветское время «пуля» делилась между региональными управлениями ФСБ и МВД, где на первых двух этажах размещались сотрудники ФСБ, а на третьем и четвертом — милиция.
Вечером 21 января 2008 года в здании произошел пожар, причиной которого, по распространенной версии, стала непотушенная сигарета в кабинете одного из сотрудников УМВД. Огонь быстро охватил четвертый этаж, и пожар был признан чрезвычайным. В результате здание стало непригодным для использования: верхние этажи были повреждены огнем, а нижние залиты водой. Пожар стал катастрофой для «пули», и её судьба оказалась под вопросом.
С тех пор здание «пуля» стало не просто руиной, но и объектом споров и обсуждений. УМВД по Ивановской области, на балансе которого находилось здание, не стало заниматься его консервацией, предпочтя строить новое административное здание на улице Кузнецова. По мере разрушения «пули» в 2014 году начали появляться публикации о том, что УМВД собирается снести ветхие остатки.
Однако дело обстояло не так просто. В 2013 году УМВД заказало историко-культурную экспертизу у Александра Снитко, известного краеведа и члена архитектурной комиссии города. Не смотря на его сомнительную репутацию, Снитко не нашел в «пуле» особой ценности и рекомендовал снять статус памятника. В 2014 году к сносу здания уже все было готово, но вмешательство искусствоведа Елены Щеболевой, которая выполнила повторную экспертизу, не позволило это сделать. Комитет по охране культурного наследия отказал общественникам в возвращении статуса памятника.
Ситуация вокруг «пули» оставалась неопределенной, и даже смена руководства в УМВД не привела к решению проблемы. Здание продолжало стоять, стыдливо прикрытое баннерами, и шокировало туристов на центральном проспекте Иванова. Однако недавние события, когда УМВД попыталось передать здание на баланс Росимущества, вновь подняли вопросы о будущем «пули». Суд встал на сторону УМВД, что вызвало слухи о возможных инвесторах, заинтересованных в земле, на которой расположено здание.
Некоторые граждане начали говорить о том, что некий местный инвестор планирует построить на этом месте большой офисный центр с подземной парковкой. Однако эксперты не разделяют этих панических настроений. В действующих документах указано, что здание «пуля» является ценным градообразующим объектом, и его снос невозможен без обязательного воссоздания точной копии.
По существующим градостроительным регламентам, даже если собственник решит снести «пулю», ему придется построить ее точную копию, соблюдая все правила. Это включает в себя использование тех же материалов и цветовой гаммы. Забивать сваи на этой территории запрещено, что исключает возможность создания подземной парковки.
На данный момент остается неопределенным, какие планы у Росимущества в отношении «пули». Возможно, руины будут выставлены на торги, и здание повторит судьбу других незащищенных объектов. Однако важно отметить, что изменение градостроительных регламентов и предмета охраны может произойти без особого внимания общественности. Если уважаемые лица захотят внести изменения, никто не заметит, как это произойдет.
В связи с этим, общественности, неравнодушной к судьбе «пули», стоит внимательно следить за изменениями в документации, публикуемой на сайте комитета по охране памятников истории и культуры, а также на сайте администрации города. Только так можно предотвратить потерю одного из символов архитектуры Иванова.
Что касается слухов о потенциальных инвесторах, то они оказались не так уж далеки от истины. Инвестор действительно существует, но его планы касаются соседнего здания на Ленина, 37А, которое было продано с торгов в конце прошлого года. Таким образом, интерес к «пуле» может быть не столь актуален, как предполагалось ранее.