Согласно новым изменениям, установленным Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ, сроки уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги изменены. Теперь плата должна быть внесена ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим, в то время как раньше срок составлял 10 число. Платежные документы, в свою очередь, должны предоставляться не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим, вместо прежнего срока — 1 число. Эти требования, как подчеркивает Госжилинспекция, не подлежат изменению ни договором управления многоквартирным домом (МКД), ни решением общего собрания собственников (ООС).
Кроме того, закон уточняет, какую именно информацию необходимо размещать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИСЖКХ). В частности, теперь в систему должны включаться сведения об исполнительных производствах, касающихся взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Эти изменения имеют значительные последствия для управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). В первую очередь, им следует пересмотреть регламенты, касающиеся выставления платежных документов и взаимодействия с жителями. Также необходимо проверить шаблоны договоров и решений общего собрания собственников на предмет наличия пунктов об «иных сроках». Важно актуализировать процессы, связанные с ГИС ЖКХ, включая размещение данных о задолженности и исполнительных производствах.
Таким образом, данные изменения направлены на улучшение прозрачности и упрощение взаимодействия между управляющими компаниями и жильцами, что, безусловно, является положительным шагом в сфере жилищно-коммунального хозяйства.