6 февраля в Ивановской области был издан новый приказ государственной жилищной инспекции, касающийся системы рейтингования управляющих компаний, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Согласно данному приказу, теперь оценка эффективности работы управляющих организаций будет производиться на основе нескольких ключевых показателей. Полный текст приказа доступен здесь.
Приказ, озаглавленный «О системе рейтингования лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ивановской области», вводит в практику новую методику оценки, которая призвана улучшить контроль за качеством услуг, предоставляемых управляющими компаниями. Теперь основными критериями оценки являются:
- Процентное отношение количества проведенных контрольно-надзорных мероприятий к общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации;
- Процентное отношение выявленных нарушений к общей площади многоквартирных домов;
- Процентное отношение количества выданных предписаний к площади многоквартирных домов;
- Количество выданных предостережений и рекомендаций;
- Число неисполненных предписаний;
- Количество административных дел, по которым управляющая организация или ее должностные лица признаны виновными;
- Соблюдение сроков уплаты административных штрафов;
- Количество удовлетворенных исков о понуждении устранения нарушений;
- Число проведенных общих собраний онлайн;
- Наличие акта оценки готовности к отопительному периоду;
- Полнота размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Кроме того, для более точного расчета рейтинга будет использоваться поправочный коэффициент, который будет учитывать средний возраст многоквартирного дома. Это нововведение направлено на то, чтобы сделать систему оценки более справедливой и учитывать все факторы, влияющие на работу управляющих организаций.
Таким образом, новое регулирование призвано повысить ответственность управляющих компаний и улучшить качество их работы, что в конечном итоге отразится на уровне предоставляемых жилищных услуг для граждан. Информация о конкретных показателях позволит жильцам лучше понимать, насколько эффективно работают их управляющие компании.
Новые правила будут способствовать более прозрачному управлению многоквартирными домами и помогут в решении существующих проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Все изменения, а также детали и инструкции относительно применения новых критериев, будут доступны для изучения в официальных источниках.