Федеральные стандарты строительства и два крупных проекта в областном центре от лидера регионального рейтинга Единого ресурса застройщиков. Сегодня, 2 ноября 2026 года, Группа Аквилон объявила о начале продаж квартир в жилом комплексе «Аквилон Мята». Это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на улице Свободы, 23, который будет возводиться в рамках проекта комплексного развития территории в районе улиц Свободы, Чайковского и Академической. Более подробную информацию можно найти на сайте 1000inf.ru.

В августе 2025 года администрация города Иваново и ООО СЗ «ПаркСтрой», входящее в Группу Аквилон, заключили первый в истории областного центра договор комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки. Уже в июне 2026 года была утверждена документация по планировке территории.

Комплексное развитие территорий – это новый подход к застройке в Иванове. Он обновляет городскую застройку, но требует от девелопера гораздо больше компетенций, чем просто умение строить. Перед началом работ необходимо расселить местных жителей, урегулировать имущественные споры, а также предусмотреть необходимую инфраструктуру и благоустройство. Такие проекты нуждаются в значительных вложениях, тщательной подготовке и основательном подходе. Поэтому, судя по всему, до Группы Аквилон в Иванове никто не реализовывал проекты КРТ.

Проект «Аквилон Мята» охватывает более 1,8 га городской территории и включает расселение 984,3 кв. м существующего жилого фонда с последующим строительством современного жилья, созданием общественных пространств и коммерческой инфраструктуры. Для района Сортировки это уникальная возможность обновить жилую среду, сохранив все преимущества привычного расположения – школы, магазины и транспортная доступность.

Жилой комплекс «Аквилон Мята» будет состоять из трёх корпусов высотой 12–14 этажей, общей площадью около 28 тыс. кв. м и около 500 квартир. В квартирах предусмотрены потолки высотой 2,85–3 м, панорамные лоджии и улучшенная звукоизоляция. Теплоснабжение обеспечит крышная котельная, а фасады будут выполнены из керамогранита, с панорамными окнами и дизайнерской подсветкой. Комплекс также будет оснащён видеонаблюдением, а на территории будет высажено около 5,5 тыс. кв. м зелёных насаждений и предусмотрено порядка 260 парковочных мест.

Особое внимание в «Аквилон Мяте» уделено безопасности двора. Территория жилого комплекса будет закрытой, установлено видеонаблюдение и охрана. Это создаст спокойную обстановку для жителей, позволяя родителям без опасений отпускать детей гулять во двор, где появятся современные игровые площадки, спортивные и воркаут-зоны, места для отдыха и прогулок. Таким образом, двор станет не просто благоустроенным пространством, а комфортным и безопасным местом для повседневной жизни.

На первых этажах будут размещены более 1,1 тыс. кв. м коммерческих помещений для магазинов, кафе, аптек и других повседневных сервисов. Завершение первого этапа строительства запланировано до октября 2029 года.

Генеральный директор Группы Аквилон, Алексей Попков, заявил: «Мы планируем инвестировать около 18 млрд рублей в реализацию проектов на территории Иванова. Эти масштабные инвестиции будут способствовать созданию рабочих мест, обеспечат заказами местных подрядчиков и поставщиков, а также простимулируют развитие смежных отраслей. Наша деятельность выходит за рамки жилищного строительства и включает развитие инфраструктуры, создание общественных пространств и обновление городской среды».

«Аквилон Мята» станет третьим подарком Группы Аквилон городу Иваново. Первым завершённым проектом компании в областном центре стал жилой комплекс комфорт-класса «Левитан» на улице Ермака, 8. «Левитан» стал для компании первым полностью реализованным жилым проектом в Иванове – от архитектурной концепции и строительства до ввода дома в эксплуатацию и первых новоселий. Этот дом был построен за два года и введён в эксплуатацию в декабре 2025 года. В нём 143 квартиры общей площадью около 10 тыс. кв. м, закрытый двор, современные площадки для детей и занятий спортом, места отдыха и 83 машино-места – как во внутреннем паркинге, так и на открытой парковке.

Архитектура «Левитана» с дизайнерской подсветкой фасадов сразу стала узнаваемой частью городской застройки Иванова в районе улиц Станционная и Ермака. Следующий масштабный проект Группы Аквилон – строящийся жилой квартал класса бизнес-лайт «Манифест» на улице Базисной, 38. Строительство квартала началось в декабре 2025 года, его территория составляет 7 га, общая площадь квартир первой очереди – около 30 тыс. кв. м. Менее чем за год строительства «Манифест» заметно вырос: монолитные конструкции отдельных секций уже достигли уровня 14-го этажа, возведена крышная котельная комплекса.

«Манифест» задуман как полноценный «город в городе», объединяющий жилую, общественную и коммерческую инфраструктуру. В основе архитектурной концепции – современный авангард и переосмысление архитектурного наследия Иванова. Выразительная пластика фасадов и квартальный принцип застройки формируют индивидуальный облик нового городского пространства.

Центральное место в концепции занимают общественные пространства: гастробульвар, центральная площадь, арт-пространства и внутренний парк-двор, термы на крыше, детский клуб, фитнес-пространства, закрытые дворы без машин, подземный паркинг и гостевая многоуровневая парковка. В жилой части проекта ивановцы найдут разнообразные планировочные решения – от компактных студий до просторных семейных квартир.

«Манифест» демонстрирует новый масштаб работы Группы Аквилон в Иванове, ведь девелопер формирует не просто жилые дома, а многофункциональный квартал, где архитектура, общественные пространства, коммерческая инфраструктура и повседневные сценарии жизни объединены общей концепцией.

При всех различиях между «Левитаном», «Манифестом» и «Мятой» в основе подхода Группы Аквилон лежат единые стандарты проектирования и строительства. Собственный стандарт Э4 объединяет четыре принципа: эргономику, энергоэффективность, экологичность и экономию. За каждым из них стоят конкретные решения, влияющие на повседневный комфорт жителей.

Эргономика – это планировки по принципу «Разумные метры», где пространство используется максимально эффективно, без лишних коридоров и бесполезных площадей. Энергоэффективность – улучшенная теплозащита зданий, современные окна и инженерные системы, позволяющие снижать потери тепла и расходы на отопление. Экологичность – безопасные строительные материалы, продуманное озеленение и комфортная среда для отдыха. А экономия – результат всех этих решений: покупатель получает функциональное пространство, а в дальнейшем может меньше тратить на содержание квартиры.

Компания также развивает собственные технологии тепло- и звукоизоляции, применяет современные инженерные решения и уделяет особое внимание безопасности жилой среды. Так федеральный опыт Группы Аквилон находит применение в Иванове: каждый жилой комплекс имеет собственную архитектуру и характер, но общий подход к качеству жилья остаётся неизменным.

Вклад Группы Аквилон в развитие города по достоинству оценён профессионалами: на протяжении многих месяцев «Манифест» и «Левитан» остаются бессменными лидерами рейтинга Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам жилья в Ивановской области. «Манифест» удерживает первую позицию, «Левитан» – вторую. Такое устойчивое лидерство отражает подход компании к проектированию и строительству, основанный на высоких стандартах качества, современных технологиях и внимании к комфорту жителей.

Для справки: Группа Аквилон начала свою деятельность в Архангельске в 2003 году. Опыт строительства в северном климате сформировал высокие требования к надёжности конструкций, теплоизоляции и инженерным решениям. Сегодня компания активно работает в восьми регионах России, в её портфеле насчитывается более 300 проектов и уже около 4 млн кв. м построенной недвижимости.

Одним из направлений расширения географии компании стало создание подразделения «Аквилон Регионы», реализующего проекты в Иванове и Нижнем Новгороде. Главный принцип работы компании-девелопера: при заходе в новый город она учитывает особенности местной застройки, инфраструктуру и потребности жителей. При этом базовые принципы проектирования остаются едиными.