В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также рядом постановлений Правительства Российской Федерации, был принят важный приказ Комитета по охране объектов культурного наследия Ивановской области. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде были установлены зоны охраны для усадьбы Поповых, расположенной в городе Шуя, на Советской улице, дом 11. Этот ансамбль включает в себя «Жилой дом» и «Служебный корпус», построенные в 1830-е годы и во второй половине XIX века. Дополнительную информацию можно найти на сайте Комитета по охране объектов культурного наследия.
Охранная зона, установленная для усадьбы, окружает объект культурного наследия со всех сторон, что позволяет сохранить его уникальную историческую среду. Важно отметить, что граница территории объекта совпадает с внутренним контуром охранной зоны, что подчеркивает значимость данного места для культурного наследия региона.
Кроме того, на территории объекта культурного наследия не действуют ограничения использования земельных участков и водных объектов, которые установлены в пределах охранной зоны. Вместо этого применяется режим, соответствующий законодательству о государственной охране объектов культурного наследия.
Также была установлена зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, которая разделена на четыре типа:
- Тип 1 – зона малоэтажной исторической застройки;
- Тип 2 – зона крупных общественных комплексов;
- Тип 3 – зона многоквартирной застройки;
- Тип 4 – зона объектов инфраструктуры.
Эти меры направлены на сохранение исторического облика усадьбы и её окрестностей. В соответствии с «Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года, в границах охранных зон устанавливаются ограничения по использованию земельных участков и водных объектов. Подробности можно узнать в нормативном правовом акте.
Историческая справка о усадьбе Поповых показывает, что она расположена на пересечении с 1-м Милицейским переулком и ранее занимала весь квартал между улицами Советской и Комсомольской, а также 1-м и 2-м Милицейскими переулками. Согласно данным краеведа М.А. Ковалёва, усадьба была построена в начале XIX века и в 1831 году была приобретена фабрикантом И.Ф. Поповым, чья семья владела ей до 1917 года. Главный дом и хозяйственный флигель были возведены в начале XIX века, и, вероятно, во время перестройки в 1830-е годы, произошли значительные изменения: дом был надстроен мезонином, а фасады обновлены.
Во второй половине XIX века главный дом снова подвергся перестройке, в результате которой был добавлен третий этаж и обновлены фасады. К этому времени также относится значительная часть отделки интерьеров, которая сохранилась до наших дней. Существующий архитектурный комплекс является лишь малой частью одной из крупнейших купеческих усадеб в Шуе, когда-то окруженной обширным парком и множеством построек. Стилистическое разнообразие архитектуры усадьбы отражает основные этапы её формирования.
От ансамбля остались: главный дом, неправильно оформленный двор, расположенный восточнее дома, а также несколько хозяйственных построек, включая флигель с конюшней, каретный сарай и служебную постройку. Благодаря принятым мерам по охране, усадьба Поповых будет сохранять свою историческую ценность и культурное наследие для будущих поколений.
