С 1 марта 2026 года в силу вступил Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ, который внес важные изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, касающиеся деятельности саморегулируемых организаций. Об этом сообщает Госстройнадзор.
Главные изменения касаются ответственности главных инженеров проектов (ГИП) и главных архитекторов проектов (ГАП), которые теперь несут персональную ответственность за качество проектной и рабочей документации. В случае увольнения ГИПы и ГАПы обязаны уведомлять Национальное объединение проектировщиков (НОПРИЗ), предоставляя соответствующие документы.
Также стоит отметить, что за неоднократное получение отрицательных заключений экспертизы ГИПы могут быть исключены из Национального реестра специалистов (НРС) и лишены права руководить разработкой проектной документации на срок до двух лет. Это правило направлено на повышение ответственности специалистов в области проектирования.
Кроме того, строительные компании теперь обязаны уведомлять свои саморегулируемые организации (СРО) о каждом заключенном, измененном или расторгнутом договоре на строительство или снос объектов. Члены СРО должны немедленно информировать свою организацию о предъявлении к ним исков, связанных с саморегулированием, что также должно способствовать более прозрачной и ответственной деятельности в этой сфере.
Национальные объединения, в свою очередь, будут разрабатывать и утверждать правила саморегулирования, а также оценивать соблюдение требований к СРО и ее деятельности. Члены СРО могут заниматься строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и сносом объектов, основываясь на размере взноса в компенсационный фонд СРО.
Также был уточнен порядок исключения сведений о СРО из государственного реестра. Министерство строительства будет направлять в национальные объединения требования о необходимости оценки соблюдения СРО требований и о принятии мер для недопущения нарушений.
Эти нововведения направлены на улучшение качества и ответственности в строительной отрасли, что, несомненно, отразится на общей ситуации в сфере градостроительства в России.